最近这两年，中国商人以及大公司一直热衷于开拓澳大利亚旅游地产和旅游度假村，这是基于中国近年来出国旅游人数不断刷新纪录。
根据国家旅游局的统计,2015年中国公民出境旅游人数达到1.2亿人次，2016年出国旅游人数预计达到1.5亿人次，上半年中国公民出境旅游人数达5903万人次,比上年同期增长4.3%，相当于整个意大利的全国人口都出国一次。出国旅游目的地中，中国人往往喜欢选择到澳大利亚、韩国、泰国、新加坡、法国、瑞士、美国等等旅游。而就目前情况来看，出国旅游中澳大利亚的市场份额增长快迅速，这主要是因为泰国最近连续发生恐怖主义袭击，欧洲和美国也同样存在恐怖事件，韩国则由于部署导弹政治事件影响。澳大利亚相对安全以及风景迷人成为了很多中国游客的旅游目的地。

澳大利亚的旅游地产

开发特点：

1)澳大利亚旅游地产大部分属于永久性产权，一次购买拥有全部所有权，有一些州的产权为99年，同样也比中国商业地产产权长很多。
2）澳大利亚旅游地产资源比较丰富，自然环境和商业环境比较成熟，旅游地产资源集群状况比较好。比如在澳大利亚大堡礁周围2小时范围内有多处景点和旅游开发地。澳大利亚梦佳里瀑布旅游地产是比较成熟开发地之一，距离大堡礁2小时，比邻拉米拉国家森林公园，梦佳里瀑布旅游地产拥有5间学生宿舍和一座可容纳300人同时就餐的瀑布餐厅，每年接待5000学生，已经具备旅游接待能力和一定知名度。
3）澳大利亚旅游地产价格相对便宜，旅游开发地面积普遍比较大。这主要是由于澳大利亚地广人稀以及澳大利亚土地私有制，很多农场主动辄拥有几百亩甚至上万公顷土地。你甚至会看到477公顷土地以1200万澳元成交，拥有沙滩海洋。而梦佳里瀑布旅游开发地更有拥有高低落差超过100米的永久性瀑布，这样的旅游资源在国内属于优质旅游开发地产。